オーナー様の声
ペローサ
由緒ある土地とのご縁から次世代に託す資産づくり。
陽当たり抜群な高台に高級感あふれるマンションが完成!
![](https://www.kainuma.co.jp/cms/wp-content/uploads/2023/06/022-1-scaled.jpg)
オーナー様
T様
貝沼建設とのお付き合いのきっかけを教えてください。
T様
昭和53年頃、飛び込みで訪問された営業さんに勧められて貸し工場を建設して以来ですので、もう40年以上のお付き合いになります。
平成元年には、かなり大規模の賃貸マンションを3軒の共有名義で建てていただきました。その後もお付き合いが続き、私が貝沼建設さんにお世話になったのは最初の貸し工場1棟、賃貸マンションが2棟、戸建て賃貸が2棟。物件管理はもちろん、日頃から相続税対策などの相談にも乗っていただいています。
今回の「ペローサ」建設をご依頼いただいた動機は?
T様
支店長の溝延さんに、相続税対策と資産継承としてご提案いただきました。
これまでにも様々なご提案をいただきましたが、現在の金利環境や相続税対策の時期などいくつかの条件がタイミングよく重なり決断するに至りました。。今秋には、先に建てたマンションの借入金が完済となることも気持ちを後押ししました。
また、今回ご縁があって購入した土地は、地元の由緒ある家柄の元ご自宅。解体するのが惜しいくらいの立派な建物で、茶室は神社に移築されたそうです。「ペローサ」に関しては、大きな借り入れを伴う思い切った決断でしたが、次世代に託す資産としてよいタイミングでよい土地に巡り会えたと嬉しく思っています。
ネーミングやプランニング等でのこだわりをお聞かせください。
T様
施工プランについては、ほとんどお任せでした。ご提案いただいた内容にタイルや建材の色など私の希望を反映していただきました。
「ペローサ」というマンション名は、私自身の思い入れからネーミングしました。会社員の頃、初めての海外出張で滞在したのがイタリアのペローサ村。現地の方は親切なよい方ばかりで、印象的な思い出も数多くあります。この村人のような人が集まるマンションになるといいなという願いを込めています。
完成した建物をご覧になった感想は?
T様
外観が想像以上に重厚感があり満足しています。
広いエントランスも高級感があり、自分で選んだカラーも気に入りました。高台に建っているので陽当たり抜群。見晴らしもよく、バルコニーからはナゴヤドームや名駅のビル群まで見えます。おかげさまで入居者もすぐ決まりました。今回の土地の提案をいただいてから足かけ3年。工事に携わっていただいた、沢山の方々の協力・支えがあり、このマンションが完成を迎えられたことに心より感謝しております。改めまして本当にありがとうございました。
今後、貝沼建設に期待することなど教えてください。
T様
貝沼建設さんには、毎年の確定申告もお世話になっているなど、常日常から相談しやすい環境ができ上がっていると感じています。今後はメンテナンスや修繕、入居管理など、これまで通りにお手伝いいただければと思います。ウィンウィン(win-win)の関係でお互いが前進できると最高ですね。息子の世代になってもお世話になると思いますので、今後ともよろしくお願いします。
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貝沼建設 担当者コメント
T様とは7年ほどお付き合いをさせていただいています。
土地購入からのマンション建設を受け入れていただき感謝申し上げます。今回は土地の歴史も功を奏して地域からの反響が大きく、着工当初から入居の申し込みがあり完成前に満室となりました。価値ある資産として息子さんに引き継ぐために、今後もご期待に応えられるよう、精一杯お手伝いさせていただきます。