KODATEX Ⅳ

土地33坪（間口7.8m）
建物24坪タイプ

面積

（１住戸あたり）

1階床面積 41.00m²（12.40坪）

2階床面積 40.17m²（12.15坪）

屋内延床面積 81.17m²（24.55坪）

バルコニー面積 3.73m²（1.12坪）

ポーチ面積 2.16m²（0.65坪）

合計専有面積 86.56m²（26.18坪）

本体価格

1,110万円（税別）

外構・その他

300万円（税別）

1,410万円（税別）

［設定家賃］

年間 155万円

［年間利回り］

11%

※直近の1年以内の工事価格を参考　※1現場2棟以上同時工事の場合は本体価格1,075万円　※当社標準的な仕様による　※設定家賃は、募集家賃での参考価格　※立地によって工事価格・家賃が変動します。

リビングの位置は導線の中心。家族のコミュニケーションが取りやすい間取りに

洗面脱衣所につながる収納スペースは、サニタリー用品やリビング用品の収納に便利

キッチン奥には、ゴミ捨てに便利な勝手口と用途自由なスペースが。パントリーなどに最適

※図面は南入りタイプで北入りタイプでは間取りが変わります。

※写真はイメージです。

既存のマンションの建て替えにKODATEXをお選びいただきました。オーナー様宅の近くに建つKODATEXが10年経過した状態を見て気に入られ、立て替えるならKODATEXと決められたご様子です。同じ建物ばかりで面白くない、との思いからシリーズの組み合わせでの施工となりました。

KODATEXの事例

フリープラン連家 GIMUCO

貝沼建設の強み 3つの土地活用トータルサポート事例紹介土地活用コラム