KODATEXⅠ
土地30坪（間口6m）
建物21坪タイプ
面 積
（１住戸あたり）
1階床面積 35.61m²（10.77坪）
2階床面積 33.96m²（10.27坪）
屋内延床面積 69.57m²（21.04坪）
バルコニー面積 4.15m²（1.25坪）
ポーチ面積 2.20m²（0.66坪）
合計専有面積 76.21m²（23.05坪）
参考Plan
［ 建築費 ］
本体価格
1,000万円（税別）
外構・その他
300万円（税別）
1,300万円（税別）
［ 設定家賃 ］
年間 144万円
［ 年間利回り ］
11%
※直近の1年以内の工事価格を参考 ※1現場2棟以上同時工事の場合は本体価格975万円 ※当社標準的な仕様による ※設定家賃は、募集家賃での参考価格 ※立地によって工事価格・家賃が変動します。
設備・内装
1F
使い勝手のいい水回り
寝室などに使う洋室の近くに、トイレと浴室 を配置し、暮らしの導線をスムーズに
外水栓＆コンセント
駐車スペース側に水栓とコンセントを設置。水遊びや高圧洗浄機での洗車に！
2F
2階リビングの快適性
外からの目線を気にせずにくつろげ、自然光が入りやすく明るいリビングに
※図面は南入りタイプで北入りタイプでは間取りが変わります。
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リビング
ゆとりのリビング
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洋室
全室収納付き/ 1Fはシャッターを標準装備
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洋室
充分な収納と採光
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キッチン
ワイドなキッチン（W2100）
オール電化など多彩なオプションにも対応可 -
浴室
ゆとりある1317サイズ
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外水栓＆コンセント
玄関側の外に地下散水栓と屋外コンセントを設置
※写真はイメージです。
KODATEX Ⅰの事例
将来の運用を見据えて
住まいをKODATEXに
結婚を機に、ご実家で両親と暮らすために家についてご相談を受け、KODATEX 2棟への建て替えをご提案。一般的な2世帯住宅と異なり、KODATEXなら、それぞれが気兼ねなく生活できながら、簡単に行き来でき、将来的に賃貸として活用することも可能に。ご両親への贈り物に、ご自身の老後資金対策になったケースでした。
